第73章 包租婆(1 / 2)
听到烤肉店的老板无意间提到了,原来那个不起眼的老婆婆居然是这里的房东,金在龙不由得感慨,还真是人不可貌相啊。
能够在寸土寸金的梨泰院拥有一间铺面,这是多么让人羡慕的一件事情啊。
不说别的,金在龙买了那么多法拍房,粗略算下来,一个月的租金恐怕连这里的零头都不够。
大概是看到了金在龙惊讶的样子,老板小心地碰了碰他,然后压低声音提醒道:
“喂,年轻人!你能够得到梨泰院最有名的包租婆的关注,好好把握机会啊!”
“什么……你是说她这一带很有名气吗?”
“有没有名气不知道,但这里有好多店都是他的物业,她可是超级有钱人呀!”
大概是发觉金在龙站在原地没有跟过来,于是老婆婆便停下脚步转过身来,朝他招了招手。
金在龙见状这才赶忙跟了过去。
想不到在法院门外都收资料的一个老太婆,居然是这么有实力的有钱人。
金在龙此时已经收敛起了小视对方的心,打算努力地和对方学习一下,到底要怎么样才能买到能够押中都市更新的不动产。
说实话,那些半地下室留在手里,每个月靠着租客的租金偿还银行的贷款,虽然听起来好像手上多了很多不动产,可是如果想要变现的话就困难了,毕竟半地下室这种东西是租给穷人的,房租不可能太贵,而且也不太能挣钱!
所以在市场上,这种房子一般不太好出手!就算出手,也多数是一些手头不宽裕的人买下来自己住的。
要是这样的话,除非不动产的价格大涨,否则根本就不要想,靠着炒这些房产能够赚到什么钱?
金在龙真正想知道的,是韩城市政府到底什么时候?以及在哪片区域宣布都更!
一旦都市更新的行政命令下达,政府就花高价从业主的手中买地,然后金在龙那间不起眼的半地下室就可以转手卖给政府从中获利!
有的时候运气好,甚至可以翻上好几倍!这可比靠着租金收益要好太多了!
老婆婆想要吃肉,金在龙便毫不在意的点了最贵的韩牛。
大概是老人家看到金在龙比较上道,于是也不顾安东彬的白眼,一边吃着烤肉一边像是教育孙子一样的说道:
“哎……你这个家伙,其实对不动产一窍不通的时候,就要多看少动,哪有人会买到凶宅的,难道你搜集资料之前就不会提前看看吗?”
看来自己买到凶宅的事情,连这个老太太都知道了,金在龙听到对方的教训,顿时有些尴尬。于是他便连忙解释说!
“我以为法院都已经替我们清理干净了,谁能想到原来的房主这么刚,居然会吊死在自己的屋子里!不过,老前辈,您每天在法院门前待着,对于怎么收买法拍房,您应该很有心得吧!”
“啊……可以呀!你是想让我教你怎么样能买到可以押中都市更新的房子,对吧!”
“额……”
“我看过你的操作!第1间房子买在了汉南洞附近,哈哈,你以为那片区域挨着财阀这么多年都没有动静,是因为什么吗?那里的人都希望可以把自己的房子卖出天价,政府怎么可能去拆那边的房子,而且就算拆了,每户人家得到的补偿,甚至还不够买一套新公寓的,你说,那样的房子买的有什么价值?”
“啊!”
金在龙听到对方的指点,突然意识到自己之前收买的思路是一个败笔。
确实,他买下的第一个半地下室位于汉南洞附近,那里是江南区财阀云集的居住区,而他的半地下室则位于附近的一片老城区,步行的话连20分钟都用不了。