第306章 商业航母启航（2 / 2）
增加新的知识和阅历，这很重要。
不是有那么一句古话吗：书中自有黄金屋，书中自有颜如玉。
无论是古人还是现代人，想要进入都需要看书，各种房间的书籍，只要不死，看书就对了。
叶欣怡经常看书，张扬也是如此。
他每天休息前，也要看会书，特殊情况除外。
“老板，来羊城了，怎么不来看看？”就在张扬跟李影研究要不要接受融资时接到了齐超打来的电话。
目前《惠丰商业综合体》已经在施工了，等到来年六月份，可以提前预售房子了。
到时候，房子已经起来的差不多了，售楼处也会修建好。
商业综合体还是以商业为主，到时候很多的步行街应该可以修建差不多了，房子自然要好卖一些。
而且现在的房间太低，他们打算高价时在预售。
其实齐超打算08年时在预售，不过被张扬阻止了。
开什么玩笑。
08年在预售卖给谁去？
特别是羊城。
当经融危机来临时，羊城的经济受到的影响最终，有很多大镇一夜之间蒸发二十多万人，楼房都不值钱了，只要给钱就买。
真要08年预售，张扬裤衩子能赔掉。
所以他才会选择05年六月预售，07年全部售出。
07年三月，所有商铺出租，而且是连续签三年合约，等到10年时，华夏经济算是测地摆脱了经济危机的阴影。
华夏是第一个摆脱经济危机的国家，这一点就连老外也感到惊讶。
其实在经融危机期间，也属华夏受到的损失最小，除了房地产行业，基本上也没有什么损失。
至于齐超说的08年还是算了吧。
齐超确实有能力，这一点张扬也不否认，但这家伙没有先知啊。
他也预料不到08年会来一场金融风暴，更是牵连了全世界，也是最大的一场经融危机。
覆巢之下无完卵。
“这不是没有倒出时间吗，明天我和李总会去你那看看。”看了看时间，张扬回复道。
都晚上十点了，这时候也不可能再去了。
“那明天恭候老板和李总大驾光临。”和张扬接触久了，齐超也清楚只要不犯做，开两句玩笑还是没问题的。
“行。
不过你明天要好好准备一下，我和李总的嘴可是很叼，不把我们宴请明白了，可是会给你穿小鞋啊，特别是咱们这位李总。”张扬笑着回道。
“没问题，保准安排的明明白白。”齐超不在意道。
反倒是一旁的李影，使劲的白了张扬一眼。
什么吗，这不是给自己树立一个不好相与的形象吗！
接下来两人又聊了两句，才算挂断电话。
“惠丰地产的齐总，如今在羊城坐镇《商业综合体》项目。”张扬解释了一句。
《商业综合体》李影不陌生，漂亮国早已经有了，没想到如今国内兴起了？
这一点她还真没怎么注意。
“《商业综合体》的投资多少，规模多大？”想了下，李影问道，这才是她最为好奇的地方。
“投资200到250亿左右，占地700亩，包括步行街，总建筑规模达160.23万平方米，是复合了高档写字楼、高档购物中心、高档公寓、商业步行街区以及高档住宅“五位一体”的大型城市中心建筑群。
其中商业60万平方米、住宅70万平方米，另有地下停车场30万平方米。
项目内有5176个沿街商铺，涵盖商业、娱乐、休闲、体育、餐饮等业态，可同时容纳100万人在这里逛街，年均客流量约2亿，每年为Z府创造近10个亿的税收，提供5万余就业岗位。”
对于这些数据，张扬是张口就来，因为这些都是他提出来的。
羊城也是被每年的税收和提供五万个就业岗位而动心。
一年十年，十年百亿。
还可以解决剩余的劳动力，这份政绩很大，大的超出想象。
最主要的是，地价也可以为财政带来庞大的资金。
只有好处没有坏处。
唯一担风险的地方无非是帮忙贷款罢了。
在羊城看来，所担的风险没有那么大，可行。
试问放着这么多好处不去做，那不是傻子吗？
羊城无论是市里面，还是省里面，都不是傻子。
在这里执政，都是有着极强的经济头脑。
他们看得自然很远。
所以在张扬提出他的设想之后，不到一天时间，无论是市里还是省里都及其的配合。
这一点在沉城很难出现。
这可是投资200多亿啊，很显然要贷款的。
其实在张扬提出投资百亿打造新区时，沉城市里也是反复协商才支持来着。
这一点上，沉城和羊城一比差距不小。
无论是执行力，还是各方面，沉城都比不上羊城。
这一下李影被震撼到了。
商业占地60万平方米、住宅70万平方米，地下停车场30万平方米。
特么！
李影差点没忍住爆粗口。
要不要玩的这么大？
好吧，她都不知道说什么好了！
这小子是真敢玩啊！
除了佩服，李影不知道说什么好了。
“这……能行吗？”李影有些担心的问道。
这个《商业综合体》占地这么大，能有这么大客流量吗？
她表示怀疑。
“没问题。
目前羊城是1000多万人，2020年时，可以达到将近2000万人，客流量不用愁。”张扬自信满满的说道。
羊城缺乏流动人口吗？
不缺啊。
可能相对魔都和帝都来说，流动人口少一些，可除了这两个地方，羊城不惧任何地方，包括鹏城。
看着自信满满的张扬，李影还能说什么。
反正在漂亮国玩这么大绝对会亏。
漂亮国流动人口相对来说没有那么多，这是硬伤，只能说华夏人口太多了，这也是人口带来的红利。
后世国家为什么鼓励生二胎和三胎？
还不是因为可以带来庞大的红利。
“那行吧，明天我也和你去看看这座超级商业航母。”既然张扬说没问题，李影也没有反驳。
如果羊城将来真的能有那么多人口，这座《商业综合体》一定会火。
她也有些期待起来……