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第180章 投资百亿,再次震撼沈城(2 / 2)

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这个特级资质有些不好弄,不过不要紧,找孙运啊,这家伙一定有门路。

果然。

就算是沈城,特级建筑公司也不多吧,不过他还是通过孙运的关系,收买了一家。

对于这些二代来说,还真没有什么能难道他们!

就连特级建筑公司都能钻空子!

不过花费也不少,5000万,还是一家空壳的特级建筑公司!

什么是空壳?

一名员工也没有!

不过没办法,要是不收买过来,没有开发工程的资质啊!

他可不想做违法的事情。

随后张扬又收买了一家一级资质的房地产公司,之后把两家公司合并在一起,统一取名为惠丰房地产公司。

收买成功后,开始招出工人。

这年头,工人还是很好招的,特别是惠丰。

谁都知道,惠丰不会欠薪,而且待遇也高,还给交保险,不到几天时间,竟然招了近万名工人。

房地产张扬不算太懂,随后他又找了一名职业经理。

只要有钱,职业经理还是很好找的。

有了职业经理的帮助,不到半个月时间,各部门差不多完善了。

职业经理是一名46岁的中年男士,他已经从事了20多年房地产行业了,当经理也有十年了。

他是张扬在其它公司高薪挖来的。

没办法,想要找经验丰富,能力还强的职业经理只能去其它公司挖。

这些职业经理想得开,谁给他们待遇高,就给谁干。

所以当张扬给他高薪之后,立马跳槽了。

哪怕之前的公司在不满意也没办法,除非他们开出比惠丰还高的价格!

要是能开出来,人家也不会跳槽啊!

“老板,地皮手续已经走完了,咱们可以开始动工了。”齐超看着张扬说道。

齐超是张扬挖来的职业经理,能力自然不用说,不然张扬也不会挖他。

“嗯。

你预估一下,一期工程大约要多久能修建好?”张扬心里也没有普,毕竟他不是从事房地产行业的,对于这个也不是很了解。

“今年水上乐园可以建成,明年使用。

可以建成大约四十栋住宅吧,学校也可以完工。

大概也就这样了。”齐超也只能预估一个大概,毕竟这东西随时会有个意外,他也说不准。

“那还行,看来跟我之前预估的差距不算大。”

“老板,这是图纸,你先看一下。”之前沈城的那两个水上乐园,张扬可是记忆犹新,所以这一次设计是仿造前世热高设计的,只不过他们要修建的水上乐园要比热高大很多,水上项目也比较多一些。

“不错,就按照图纸上的来吧。”

看了一眼设计师设计出来的图纸,张扬很满意。

设计师都是按照他要求画的。

“老板,其实我觉得咱们的小区最好是分区域,打造一个大小区私密性不强不说,还没法展开商业规划。

如果分开建设,每两个小区中间都可以打造一片商业区,这样房子也会好卖一些。”

听到齐超的建议,张扬一想也是那么回事。

小区太大未必是好事,莫不如听齐超的。

而且这一次他们都是以洋房为主,小高为辅。

小高不超过18层。

洋房不超过七层。

别墅也有。

不过总体来说,还是以洋房为主。

目前来说,主城区都是高层,别说洋房了,连小高都没有。

开发商恨不得把大门都盖上高层。

张扬却不打算这么做。

他主要走改善。

虽然在这个年代改善还没有兴起,他打算做第一个吃螃蟹的人。

首先是打造一个高端的售楼处。

这是必须的。

看看后世买房子,一个售楼处花费了一个亿。

售楼处是一个小区的门面,当然要修建的好一些了,况且惠丰打算供用一个售楼处。

花费一个亿到不至于,但二千万还是要的。

在2004年的2000万差不多超过2022年的一个亿了,甚至更多吧。

听到张扬的这个建议,齐超有些懵逼。

你说老板你不建高层也就算了,还要花费二千万打造售楼处?

没毛病吧?

这不是有钱了烧的吗!

其实齐超哪里知道,张扬打算让沈城的房地产提前进入改善阶段。

这也算是为沈城人民做好事吧。

高层太坑了,特别是房子密集的情况下,基本上住在二十五楼以下的常年不着光!

而且高层住着哪里有低层舒服,最主要的是,无论是小高,还是洋房公摊都小。

目前市场上那些高层,70多平米的房子恨不得有30平米都是公摊面积!

还有小区里连个绿化都没有,就算有车棚的也是过不了两年就被拆了变成了车库。

总之这些开放商为了多赚钱,简直是毫无底线了。

可张扬不一样,他还算有点良心,况且他想把这里打造成新区,自然不能太坑百姓了,不然谁认可你?

“老板,咱们真的要这么做吗?”齐超撇撇嘴问道。

“当然。

照我说的去做吧,给设计部三天时间,必须要设计出一个牛逼的现代化售楼处跟大门……”

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